By Uma pesquisa recente da Ademi-GO (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás) revelou que a venda de imóveis acumula quatro anos consecutivos de alta e, mesmo com a pandemia de Covid-19, mantém seu ritmo de crescimento.
As vendas no primeiro trimestre de 2020 superaram o mesmo período de 2019: foram vendidas 1.742 unidades nos três primeiros meses deste ano contra 1.563 unidades do ano passado, uma alta de 11,5%. As taxas de juros mais baixas da história contribuíram muito para este cenário positivo.
Culturalmente, o brasileiro sempre investiu em imóveis para aluguel, por ser um investimento seguro. Agora, com os juros em queda e diante do cenário de que boa parte dos investimentos conservadores deve ter um retorno real negativo — ou seja, descontando a inflação – o investimento em imóveis, além de seguro, passou a ser muito rentável.
Valorização do metro quadrado
Com o lançamento recente de 389 unidades, o Setor Bueno, em Goiânia, desponta como favorito para se investir ou morar. Avaliado em R$ 5.984 o metro quadrado médio do Setor Bueno é o quarto mais bem cotado de Goiânia. Veja quadro.
– Setor Marista: R$ 6.452
– Setor Oeste: R$ 6.083
– Alto da Glória: R$ 6.024
– Setor Bueno: R$ 5.984 metro quadrado médio
– Jardim Goiás: R$ 5.875
– Nova Suíça: R$ 5.801
– Park Lozandes: R$ 5.459
– Vila Maria José: R$ 5.442
– Jardim América: R$ 5.298
– Setor Pedro Ludovico: R$ 5.102
O Setor Bueno é considerado um dos bairros mais seguros de Goiânia. Além disso, possui excelentes escolas, universidades e é abastecido por uma grande variedade de serviços que tornam o dia a dia mais fácil e agradável, como restaurantes, supermercados, bares, cafeterias, sorveterias, farmácias abertas 24 horas. Apresentamos a seguir quatro dos principais motivos que tornam o Setor Bueno um dos mais procurados da cidade para morar e investir.
Segurança
O Setor Bueno concentra um trabalho intenso da segurança pública. Como é uma região de grande circulação de veículos e pessoas, o trabalho da polícia é reforçado e permite que os moradores transitem em segurança. Nos parques e próximo ao Goiânia Shopping, por exemplo, principalmente à noite, é possível ver viaturas em pontos estratégicos e também algumas circulando em todo o bairro.
Comodidade
A região abriga escolas, universidades e uma variedade imensa de comércio, desde utensílios para casa, supermercados, lanchonetes, cafeterias, padarias, creches, revenda de automóveis, bares, restaurantes, academias, pet shops, entre tantos outros.
Espaços para vida saudável
Uma das maiores ciclovias de Goiânia cruza o bairro. Moradores podem fazer cooper e corridas no Parque Vaca Brava. As praças T-25 e T-23 são convidativas áreas de convívio familiar e prática de exercícios ao ar livre. Os espaços são tranquilos e bastante preservados.
Extensa área verde
Morar no Setor Bueno é estar em contato com a natureza. O bairro é extremamente arborizado e conta com um dos parques mais famosos e conhecidos do estado, o Vaca Brava. Por toda a sua extensão é possível ver árvores e elementos naturais que permitem aos visitantes uma experiência de viver bem, com saúde e proximidade da natureza.
