By Em um mundo que passa por constantes mudanças em todos os setores, desde a saúde à economia, no cenário pós-pandêmico, os investidores devem tomar cuidado com o futuro do capital investido. Independentemente do objetivo, seja ele a proteção do patrimônio ou a aquisição de um bem real, um dos caminhos mais certeiros é a compra de um imóvel, já que com o tempo, sua valorização é garantida.
Ter um imóvel é ter também a certeza de retorno, além de um bem que pode ser passado entre gerações. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), nos últimos anos, a valorização das propriedades tem chegado na casa dos 50%, sendo um desempenho que nenhum outro ativo conseguiu alcançar.
O Brasil tem sido apontado como o proprietário de um dos mercados imobiliários mais promissores do mundo afirma a pesquisa feita pela Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE, em inglês). Com uma pesquisa de mercado bem realizada, existe a possibilidade da compra aproveitando a vantagem de se antecipar quando houver uma alta de preços.
Em 2022, a correção média dos aluguéis chegou a 16,5%, quase o triplo da inflação oficial, que foi de 5,79%. Com dados como esses, é possível citar diversos motivos para o investimento em imóveis se tornar uma vantagem, como:
– A desaceleração da inflação será incrementada pelo recuo do dólar. A moeda norte-americana voltou a ser negociada abaixo de R$ 5. O dólar mais baixo reduz os custos da construção civil e favorece consumidores e investidores.
– Com a diminuição da inflação, a tendência é que ocorra uma redução da taxa básica de juros (Selic), gerando menores custos de financiamentos imobiliários.
– A longo prazo, uma propriedade tem, historicamente, uma valorização maior que diversos outros ativos.
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